Oficina en venta en 20900 NE 30th Avenue 207, Aventura, FL 33180 con MLS-A11904653
20900 NE 30th Avenue 207, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oferta excepcional después de una reducción significativa de precio
- Residencia de oficinas completamente remodelada de aproximadamente 2,500 pies cuadrados
- Ubicación ideal en el corazón de Aventura con fácil acceso a lugares clave
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ahora se ofrece a un valor excepcional después de una reducción significativa de precio. Esta suite de oficinas completamente remodelada de aproximadamente 2,500 pies cuadrados se encuentra en el corazón de Aventura y cuenta con ocho oficinas privadas, un área de recepción acogedora, posibilidad de sala de conferencias, cocina, almacenamiento y seis espacios de estacionamiento asignados. El edificio también ofrece un centro de acondicionamiento físico para propietarios e inquilinos. Ideal para propietarios usuarios o inversores que buscan una oficina profesional de alta calidad en una de las ubicaciones comerciales más deseables del sur de la Florida. Perfecta para uso médico, legal, contable, financiero, de seguros o corporativo. Ubicada convenientemente a solo minutos del centro comercial Aventura, Brightline, la interestatal 95 y la carretera 1. Lista para mudarse con un valor excepcional al precio de venta actual.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20900 NE 30th Avenue 207, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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