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Apartamento en venta en 214 Lake Pointe Drive 109, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A11905140

📍 214 Lake Pointe Drive 109, Oakland Park, FL 33309

$169,500.00

2 Dorm.

2 Baños

890 Sqft / 82.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

No hay restricciones de alquiler
No se requiere aprobación del comprador
Excelente inversión en un condominio de 2 dormitorios y 2 baños
Complejo con portón y seguridad en el sitio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No hay restricciones de alquiler, no se necesita aprobación del comprador. Excelente inversión en un condominio de 2 dormitorios y 2 baños, con lavadora y secadora en la unidad, aunque no se muestran en las fotos. Pisos de losa de vinilo simil madera impermeable. Alquilado a $1,800 hasta el 28 de febrero de 2027 a un excelente inquilino de largo plazo. Excelente complejo con portón, seguridad en el sitio, muy limpio y bien mantenido. Nuevos techos en toda la comunidad, nueva pintura exterior en todos los edificios, estacionamiento repavimentado, todas las áreas comunes han sido renovadas en los últimos años. Comunidad muy bien administrada y mantenida. No hay espera para alquilar, todas las edades son bienvenidas. No se necesita aprobación del comprador. La cuota especial será pagada por el vendedor en su totalidad al cierre. (Próximamente se publicarán mejores fotos y video)

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,500.00

Precio original en que se listó: $174,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de abril de 2026 7:14 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 890 Sqft / 82.68 m²

Área Construida: 890 Sqft / 82.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1986

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,622.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 214 Lake Pointe Drive 109, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: LAKE POINTE CONDOMINIUM N

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE POINTE CONDOMINIUM NO. EIGHT UNIT 109 BLDG 214 PHASE I PER AMCDO BK/PG: 13676/761

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494217AK0090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Glendale

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 1 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de febrero de 2026 4:02 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 7:14 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de abril de 2026 7:16 am

Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 10:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Creative R.E. & Projects, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Lake Pointe

Número de Calle: 214

Número de la Unidad: 109

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33309

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 59.2''

Longitud: W81° 48' 56.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11905140

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,496

Valor Promedio de Vivienda $309,100

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 37 años

Población 38,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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