Apartamento en venta en 112 Royal Park Drive 3A, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12061006
112 Royal Park Drive 3A, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en Royal Park con vista al canal
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con ventanas y puertas a prueba de impacto
- Comunidad con portón, amigable con mascotas, y múltiples amenities como piscinas climatizadas y áreas de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en Royal Park. Esta residencia de esquina de 2 dormitorios, 2 baños ofrece una vista pacífica al canal, ventanas y puertas a prueba de impacto, y un diseño funcional y luminoso. La casa está limpia y bien cuidada, con una cocina original y baños con fecha de antigüedad, una oportunidad ideal para el próximo propietario de actualizar a su gusto mientras disfruta de un precio enfocado en el valor. La hipoteca VA existente del vendedor puede ser asumible al aproximadamente 3.625% con aproximadamente 24 años restantes, sujeto a la aprobación del prestamista, la calificación del comprador, la verificación del saldo/términos y el lanzamiento de la responsabilidad del vendedor. Royal Park es una comunidad con portón, amigable con mascotas, con 3 piscinas climatizadas, clubhouse, áreas de fitness, biblioteca, sala de juegos, áreas de barbacoa/pícnic, lavado de autos, almacenamiento de bicicletas, y más. Ubicada convenientemente cerca de la I-95, la playa, Wilton Manors, el centro de Fort Lauderdale, parques, parques para perros, gimnasios, restaurantes, tiendas y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 112 Royal Park Drive 3A, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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