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Apartamento en venta en 4500 N Federal Hwy 102a 102A, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-A11905661

📍 4500 N Federal Hwy 102a 102A, Lighthouse Point, FL 33064

$175,000.00

2 Dorm.

2 Baños

984 Sqft / 91.42 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La unidad 102A en 4500 North Federal Highway está actualmente alquilada a $1.800/mes hasta abril de 2027, lo que proporciona ingresos de alquiler inmediatos y estables.
La unidad cuenta con aire acondicionado nuevo, calentador de agua nuevo y dormitorios espaciosos, cada uno con su propio vestidor.
La propiedad se encuentra en una comunidad bien mantenida en el canal, ofreciendo un estilo de vida pacífico de Florida a solo minutos de la playa, restaurantes y tiendas.
La unidad 102A en 4500 North Federal Highway está lista para mudarse y es perfecta como residencia principal o hogar de temporada.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad 102A en 4500 North Federal Highway está actualmente alquilada a $1.800/mes hasta abril de 2027, lo que proporciona ingresos de alquiler inmediatos y estables. Presente una oferta dependiendo de la vista de la propiedad. Hermoso condominio de primer piso de 2 dormitorios y 2 baños en muy deseable Lighthouse Point. Esta unidad actualizada cuenta con aire acondicionado completamente nuevo, calentador de agua nuevo y dormitorios espaciosos, cada uno con su propio vestidor. Está ubicada en una comunidad bien mantenida en el canal, ofreciendo un estilo de vida pacífico de Florida a solo minutos de la playa, restaurantes y tiendas. La unidad 102A en 4500 North Federal Highway está lista para mudarse y es perfecta como residencia principal o hogar de temporada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00

Precio original en que se listó: $235,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Lighthouse Point Plaza en 4500 Federal Hwy Lighthouse Point

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 1:14 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 984 Sqft / 91.42 m²

Área Construida: 984 Sqft / 91.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Otro

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Calentador de agua, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 30 Pies de Embarcación

Otros equipos: Purificador de aire

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,595.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4500 N Federal Hwy 102a 102A, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $541.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Abierto, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de billar, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: LIGHTHOUSE POINT PLAZA CO

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Criptomoneda

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIGHTHOUSE POINT PLAZA CONDO APTS UNIT 102 BLDG A PER CDO BK/PG: 4231/659

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484318AH0020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dommerich Elem

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 7 de mayo de 2026 1:14 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 6:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 12:16 am

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty Hub

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 102

Nombre de la calle: Federal Hwy 102a

Número de Calle: 4500

Número de la Unidad: 102A

Ciudad: Lighthouse Point

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 17.3''

Longitud: W81° 54' 19.5''

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11905661

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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