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Apartamento en venta en 7135 Collins Avenue 705, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11905877

📍 7135 Collins Avenue 705, Miami Beach, FL 33141

$795,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,455 Sqft / 135.17 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas espectaculares del océano y la ciudad
Unidad completamente remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
Posibilidad de convertir en 3 dormitorios o un despacho
Ubicación cerca de tiendas, farmacias, bancos, restaurantes y áreas de entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectaculares vistas del océano y la ciudad desde esta unidad completamente remodelada de 2 dormitorios y 2 baños con el potencial de convertirse en 3 dormitorios o un despacho, un deleite para trabajar en ella si trabajas desde casa. La propiedad se encuentra a distancia caminable a Publix, farmacias, bancos, restaurantes de moda y áreas de entretenimiento. Complementada por un paseo marítimo que se extiende desde Bal Harbour hacia el sur. El edificio ha pasado por un proceso de renovación extenso con una hermosa piscina y deck frente al océano completamente nuevos, ventanas y puertas a prueba de impacto y se encuentran en el proceso de terminar de instalar un techo completamente nuevo. El agua, internet, cable básico y servicios de exterminio están incluidos en el mantenimiento. Conserje de lobby y garaje las 24 horas. Comienza a vivir el estilo de vida que muchos solo sueñan.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00

Precio original en que se listó: $850,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $546.39

Ver más unidades mismo edificio: Burleigh House en 7135 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 8:57 pm

Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,455 Sqft / 135.17 m²

Área Construida: 1,455 Sqft / 135.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 19

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,444.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7135 Collins Avenue 705, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,242.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: BURLEIGH HOUSE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 122

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BURLEIGH HOUSE CONDO UNIT 705 SEVENTH FLOOR UNDIV .3176% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 69R-218911 OR 20380-1976 04/2002 4 COC 25836-225

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110220830

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Safety Harbor Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 31 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de mayo de 2026 1:23 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 8:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 8:59 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 8:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 7135

Número de la Unidad: 705

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 24''

Longitud: W81° 52' 48.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11905877

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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