Apartamento en venta en 7744 Collins Avenue 19, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12086480
7744 Collins Avenue 19, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos niveles con 2 habitaciones y 2 baños
- Ubicada a una cuadra del océano
- Techos de 20 pies y ventanas de piso a techo
- Piscina comunitaria en la azotea y terraza privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el estilo de vida de North Beach en esta única residencia de dos niveles con 2 habitaciones y 2 baños en el boutique Vilasol Condominium, idealmente ubicada a solo una cuadra del océano. Esta unidad final iluminada cuenta con techos dramáticos de 20 pies, ventanas de piso a techo, tres balcones y un área de estar de concepto abierto diseñada tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento. La cocina ofrece encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla con cocina y abundante armario para almacenamiento. El nivel de entrada incluye una habitación y baño completo, mientras que el nivel superior presenta la espaciosa suite principal con balcón privado, dos lavabos y dos duchas de lluvia sobre la cabeza. La habitación adicional ofrece un gran armario. Disfruta del acceso seguro al vestíbulo, 1 espacio de estacionamiento cubierto asignado en el garaje, una piscina comunitaria en la azotea y tu propia terraza privada en la azotea para entretener a tus invitados con hermosas vistas al océano y a la ciudad. Apto para mascotas y rodeado de hogares multimillonarios, parques, canchas de voleibol, paseos marítimos, restaurantes y la playa, todo mientras estás a solo minutos de la energía de South Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7744 Collins Avenue 19, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
