Apartamento en venta en 2750 NE 183rd Street 2601, Aventura, FL 33160 con MLS-A11906436
2750 NE 183rd Street 2601, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso más bajo de precio en planta alta, con 1 dormitorio y 1.5 baños, con vistas impresionantes de la Bahía de Biscayne
- Ubicada en el corazón de Aventura, ofrece una oportunidad fantástica para poseer un hogar bien amado con un gran potencial y una ubicación privilegiada
- La unidad presenta una excelente oportunidad para que los compradores agreguen su toque personal con mejoras menores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El condominio más barato en planta alta, de 1 dormitorio y 1.5 baños, con vistas impresionantes de la Bahía de Biscayne. Ubicado en el corazón de Aventura, esta unidad ofrece una oportunidad fantástica para poseer un hogar bien amado con un gran potencial y una ubicación privilegiada. Aunque la unidad se encuentra en buen estado, presenta un excelente lienzo para que los compradores agreguen su toque personal, con mejoras menores necesarias. Esta unidad ofrece vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne desde el balcón privado y las ventanas del dormitorio. Disfrute de impresionantes amaneceres, luces de la ciudad centelleantes y la belleza tranquila de la bahía. Piscina al estilo de resort con una gran terraza para tomar el sol, Sala de Billar para reuniones sociales, Biblioteca para relajación en silencio, Centro de acondicionamiento físico, Canchas de tenis, seguridad las 24 horas, Administración y servicios de conserje en el lugar. Cerca del centro comercial. Inquilino de la Sección 8 en el lugar. Por favor, envíe un DU o prueba de fondos con una solicitud de muestra.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2750 NE 183rd Street 2601, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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