Casa en venta en 9426 SW 52nd Street, Cooper City, FL 33328 con MLS-A11906600
9426 SW 52nd Street, Cooper City, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio cuarto de servicio equipado con lavadora y secadora de tamaño completo
- Cocina con gabinetes blancos y encimeras
- Amplio patio trasero ideal para actividades al aire libre
- Techo renovado en 2019
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad de 2 dormitorios y 1.5 baños en Cooper City ofrece dormitorios espaciosos y un gran cuarto de servicio equipado con lavadora y secadora de tamaño completo. La cocina cuenta con gabinetes blancos y encimeras que brindan un aspecto limpio y sencillo. Además, los residentes pueden disfrutar de un amplio patio trasero perfecto para actividades al aire libre.
La residencia se encuentra convenientemente ubicada cerca de importantes autopistas, escuelas de alto nivel, campos de golf, restaurantes, entretenimiento y a solo 15 minutos del Aeropuerto de Ft. Lauderdale. Se destaca por ser un vecindario familiar sin cuotas de asociación de propietarios.
El techo de la propiedad fue renovado en 2019, lo que garantiza una estructura en óptimas condiciones. Actualmente, la propiedad está ocupada por inquilinos hasta mayo de 2026, lo que asegura un ingreso de alquiler inmediato para los nuevos propietarios. Esta propiedad es ideal tanto para inversores como para compradores dispuestos a realizar algunas actualizaciones. ¡Agende una visita hoy mismo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9426 SW 52nd Street, Cooper City, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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