Apartamento en venta en 2640 S University Drive 230, Davie, FL 33328 con MLS-A11987722
2640 S University Drive 230, Davie, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con hermosas vistas al agua y se encuentra en la comunidad Royal Grand
- La propiedad tiene 3 dormitorios y 2 baños, con un diseño ideal para una vida cómoda
- La cocina ha sido actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad
- La comunidad ofrece una amplia gama de amenities, incluyendo un clubhouse, piscina y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de hermosas vistas al agua desde esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños renovada en la comunidad Royal Grand, idealmente ubicada en el lado interior de la comunidad, alejada de la carretera principal y las áreas de estacionamiento. Diseñada para una vida cómoda, la casa cuenta con un diseño brillante y abierto, con techos abovedados y un plano de piso de dormitorios separados que ofrece tanto espacio como privacidad. La luz natural llena las áreas de estar, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la propiedad. La cocina actualizada incluye encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio almacenamiento, todo complementado por pisos de losa en toda la propiedad. La amplia suite principal ofrece tres vestidores, acceso directo al balcón y un baño actualizado con una ducha de vidrio y un tocador moderno. Las ventanas y puertas correderas de impacto de huracán proporcionan una mayor seguridad, eficiencia energética y un entorno interior tranquilo. Royal Grand ofrece una amplia gama de amenities, incluyendo un clubhouse, piscina, centro de fitness, cancha de tenis, baloncesto y pickleball multiusos, una cancha de raquetbol interior, una sala de billar y un área de corral para perros cercada. Los residentes disfrutan de una comunidad bien mantenida con un paisaje exuberante y un ambiente acogedor. Ubicada a poca distancia a pie de la NSU, tiendas, restaurantes y grandes minoristas como Whole Foods y Trader Joe's, con fácil acceso a las autopistas, el aeropuerto de Fort Lauderdale, el centro y los Everglades. La comunidad ha sido recientemente pintada y cuenta con techos actualizados, lo que aumenta el valor general.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2640 S University Drive 230, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
