Casa adosada (townhouse) en venta en 4224 SW 87th Terrace, Cooper City, FL 33328 con MLS-A11978848
4224 SW 87th Terrace, Cooper City, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 plantas con vistas tranquilas al agua
- 2 dormitorios y 2 baños con un despacho versátil
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con luz natural abundante
- Comunidad familiar con acceso a un lago privado para kayak
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas pacíficas al agua y experimenta el estilo de vida del sur de la Florida en esta rara residencia de 2 plantas en la línea entre Davie y Cooper City. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños con un despacho versátil ofrece vistas serenas al agua desde cada habitación, perfectas para relajarse o entretener. Dentro, disfruta de techos altos, junto con una claraboya que llena el área de estar con luz natural abundante. La casa ha sido actualizada con cuidado con un techo completamente nuevo (2025), ventanas de impacto en toda la propiedad, un calentador de agua de 2023 y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. El aire acondicionado es nuevo. Salga al exterior a su oasis en el patio trasero con acceso directo a un lago privado, ideal para kayak. Disfrute de noches mágicas de vacaciones mientras los fuegos artificiales centellean a través del agua desde el campo deportivo cercano. Esta comunidad familiar permite hasta dos perros (máximo 80 libras cada uno). Idealmente ubicada a minutos de NSU, Broward College, carreteras principales, escuelas de alta calificación, compras y parques. La cuota de la asociación de propietarios es baja, $480 al mes, lo que hace que esta sea una oportunidad increíble para poseer una joya frente al agua en una ubicación privilegiada. Concesión del vendedor de hasta $3,000 disponible hacia los costos de cierre del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4224 SW 87th Terrace, Cooper City, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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