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Apartamento en venta en 18555 Collins Avenue 905, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11907218

📍 18555 Collins Avenue 905, Sunny Isles Beach, FL 33160

$5,200,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,150 Sqft / 292.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de 4 habitaciones frente al mar
Totalmente renovada con todo nuevo, incluyendo pisos, luces, cortinas eléctricas y muebles
Propietario motivado y abierto a ofertas
Fácil de mostrar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad de 4 habitaciones frente al mar acaba de ser adquirida en estado crudo y ha sido completamente renovada. Todo en la propiedad es completamente nuevo, desde los pisos hasta las luces, cortinas eléctricas y muebles. El propietario se muestra motivado y está abierto a ofertas. La propiedad es fácil de mostrar, lo que facilita su visita para posibles interesados.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,200,000.00

Precio original en que se listó: $4,950,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Porsche Design Tower en 18555 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 1:23 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,150 Sqft / 292.64 m²

Área Construida: 3,150 Sqft / 292.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: No hay puente fijo, Intracostero

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Isla de cocina

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 56

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $62,539.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18555 Collins Avenue 905, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $7,223.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: 18555 COLLINS AVENUE COND

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento automático permitido

Días Mínimos por Arrendamiento: 6

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18555 COLLINS AVENUE CONDO UNIT 905 UNDIV 0.6404% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28399-2439

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020500890

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 15 de abril de 2026 1:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2025 8:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de abril de 2026 5:29 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Best Broker Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 18555

Número de la Unidad: 905

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 53.3''

Longitud: W81° 52' 48.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11907218

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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