Casa en venta en 7830 Atlantic Way, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11907507

📍 7830 Atlantic Way, Miami Beach, FL 33141

$5,195,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,623 Sqft / 336.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad exclusiva con acceso directo a la playa
  • Techos altos de doble altura
  • Ventanas de impacto huracanes de piso a techo
  • Terraza privada en la azotea con piscina y vistas impresionantes al océano y la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute del lujo de Miami Beach en la única comunidad frente al mar de la ciudad, un enclave exclusivo frente al mar con vigilancia las 24 horas, con tan solo 23 residencias privadas. A pasos de la arena, esta obra maestra contemporánea de 3 dormitorios y 3.5 baños, completamente nueva, ofrece un concepto de vida de espacio abierto con techos altos de doble altura y ventanas de impacto huracanes de piso a techo, fusionando los espacios interiores y exteriores. Una cocina de chef personalizada, dormitorios inspirados en spa y acabados de diseñador definen la elegancia en toda la propiedad. La terraza privada en la azotea con piscina ofrece impresionantes vistas al océano y la ciudad. Completa con un garaje para dos autos, esta casa ofrece una vida sin igual frente a la playa en la comunidad más codiciada de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,195,000.00
Precio original en que se listó: $5,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,433.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de septiembre de 2026 2:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 3,623 Sqft / 336.59 m²
Área Construida: 4,761 Sqft / 442.31 m²
Área del lote: 6,250 Sqft / 580.64 m²
Dimensiones del lote e información: 6,250
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,629.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7830 Atlantic Way, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2018
Pago de la Asociación de Propietarios: $10,183.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Cerrada, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ALTOS DEL MAR NO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALTOS DEL MAR NO 1 PB 31/40 LOT 3 BLK 12 LOT SIZE 50.000 X 125 OR 20316-1733 02 2002 4 COC 22144-3741-3743 03 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232020040540
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairway
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 26 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 9:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 2:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 2:50 pm
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 2:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Atlantic
Número de Calle: 7830
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 49.6''
Longitud: W81° 52' 45.1''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# A11907507 Ver Propiedad en inglés MLS# A11907507
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