Apartamento en venta en 2000 Island Boulevard 1710, Aventura, FL 33160 con MLS-A11908584
2000 Island Boulevard 1710, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 habitaciones y 2 baños en la prestigiosa Isla Williams
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con acabados de alta calidad
- Terraza privada con vistas impresionantes al Intracoastal, Lago Maule y la marina
- Acceso a amenities de clase mundial en una comunidad con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un valor convincente en el mercado actual, esta residencia está valorada para fomentar ofertas serias y una venta oportuna. Esta hermosa residencia actualizada de 2 habitaciones y 2 baños en la prestigiosa Isla Williams presenta una oportunidad excepcional para compradores discernidos. Con una superficie de aproximadamente 1,750 pies cuadrados, esta vivienda en un piso alto ofrece una vida de salón abierta y luminosa con vistas impresionantes al Intracoastal, Lago Maule y la marina desde cada habitación. La residencia cuenta con una cocina moderna y elegante con acabados de alta calidad, pisos de losa en toda la propiedad y un amplio vestidor principal con armarios personalizados. Una terraza privada proporciona el entorno perfecto para disfrutar de las vistas del atardecer y una vida interior y exterior sin esfuerzo. Ofrecida en condiciones de mudarse, esta es una verdadera vida de cerrar y dejar en una de las torres más codiciadas de la Isla Williams. Los residentes disfrutan del acceso a amenities de clase mundial, incluyendo servicios de valet y conserje, un spa de servicio completo, un centro de fitness de última generación, piscina, tenis y pickleball y padell, un puerto deportivo privado y cuatro restaurantes en el lugar, todo dentro de la comunidad con portón de Aventura de primer nivel. El vendedor está motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2000 Island Boulevard 1710, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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