Apartamento en venta en 250 Sunny Isles Boulevard 3-705, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12066288
250 Sunny Isles Boulevard 3-705, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes con muchas mejoras
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas al intracoastal y al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas impresionantes con muchas mejoras. La casa de 3 dormitorios y 2 baños tiene 1500 pies cuadrados, más 250 pies cuadrados de balcón con exposición sureste. Es la mejor línea, la número 5, con vistas al intracoastal y al océano sin obstáculos. La cocina tiene muchas mejoras, que incluyen encimeras de Calacata-Quartz, backsplash y cascadas, electrodomésticos Kitchen Aid más nuevos y lavadora y secadora LG más nuevas. La unidad tiene un plano de piso muy moderno y abierto, con ventanas y puertas corredizas del piso al techo, mucha luz solar y una sala de estar y comedor amplia. Los baños tienen pisos de mármol, encimeras y recintos. Pisos de losa blanca de porcelana de 24"x24" en toda la propiedad. Recién pintada. Dos plazas de aparcamiento, una asignada y otra de valet. Las comodidades del edificio incluyen piscina climatizada, jacuzzi, sauna, baño de vapor, lounge, casa club, centro de acondicionamiento físico, conserje, seguridad las 24 horas, aparcamiento de valet, muchos paseos al aire libre con áreas de asientos y un paseo de arte interior. El edificio es amigable con mascotas, tiene tiendas y restaurantes en el nivel de la calle y está a pocos pasos de la playa, el cuidado primario y especializado de Mt. Sinai, el parque "Gateway", tiendas de comestibles, restaurantes y una variedad de establecimientos eclécticos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 250 Sunny Isles Boulevard 3-705, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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