Apartamento en venta en 68 SE 6th Street 2505, Miami, FL 33131 con MLS-A11908648
68 SE 6th Street 2505, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
Hermoso y cómodo apartamento de 1 dormitorio, 1 baño y 1 medio baño en un piso alto. La unidad mira hacia el este con vistas impresionantes al horizonte y al agua. Ubicado en el corazón de Brickell, dentro del centro comercial Brickell City Center, lo que facilita el acceso a supermercados, restaurantes, bares, bancos, oficinas y farmacias.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$655,000.00
Precio original en que se listó:
$710,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$745.16
Ver más unidades mismo edificio:
Reach Condo en 68 6th Street Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
23 de junio de 2026 6:32 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
879 Sqft / 81.66 m²
Área Construida:
879 Sqft / 81.66 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Bahía, Río
Frente al agua:
No
Características de la piscina:
Privado
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos, Termostato
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2016
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Mármol
Número de Plantas/Pisos:
43
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,899.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 68 SE 6th Street 2505, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,431.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:
REACH CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
REACH CONDO UNIT 2505 UNDIV 0.1011% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29907-4814
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141381671940
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gibsonton-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
5 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
23 de junio de 2026 6:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de noviembre de 2025 3:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de junio de 2026 5:34 pm
Última modificación registrada:
9 de julio de 2026 3:28 pm
Información Adicional
Cortesía de:
New Age Properties
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
25
Nombre de la calle:
6th
Número de Calle:
68
Número de la Unidad:
2505
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33131
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 5.1''
Longitud:
W81° 48' 26.4''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SE
Este Inmueble en el Mapa
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