Apartamento en venta en 619 NE 14th Avenue 304, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11908837

📍 619 NE 14th Avenue 304, Hallandale Beach, FL 33009

$178,000.00
1 Dorm.
1 Baños
730 Sqft / 67.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente en el corazón de Hallandale Beach, cerca de la playa
  • Residencia completamente remodelada con 1 dormitorio y cocina de concepto abierto
  • Acceso a comodidades comunitarias como piscina, biblioteca y sala de club
  • Estacionamiento privado y almacenamiento, con cuota de mantenimiento de la asociación de propietarios baja

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente ubicación en el corazón de Hallandale Beach, cerca de la playa, el destino de entretenimiento premier de Gulf Stream Park Racing y Casino y el centro comercial Aventura. Bienvenido a este apartamento de 1 dormitorio estiloso y completamente remodelado que cuenta con una cocina de concepto abierto, un área de estar amplia, un dormitorio cómodo, aire acondicionado central, un espacio moderno especialmente diseñado y un piso elegante, así como un vestidor generoso y armarios adicionales. Salga a su balcón cerrado con pantalla que da al jardín, la Casa Club y el patio sereno para disfrutar de su café matutino o relajarse en las noches. Disfrute de las comodidades comunitarias que incluyen una piscina, una biblioteca y una sala de club. Un espacio de estacionamiento privado y almacenamiento. La cuota de mantenimiento de la asociación de propietarios es baja, y todas las evaluaciones y recertificaciones están pagadas y la remodelación completa del edificio entero ha sido finalizada. Un barrio seguro y amigable, a pocos pasos de tiendas, restaurantes y supermercados, a solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale, 15 minutos de la nueva estación de tren de alta velocidad Brightline y autobuses expresos en la estación de Aventura Mall.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $178,000.00
Precio original en que se listó: $193,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.83
Ver más unidades mismo edificio: Meadowbrook Towers E en 619 14th Ave Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 9:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 730 Sqft / 67.82 m²
Área Construida: 730 Sqft / 67.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,413.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 619 NE 14th Avenue 304, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $419.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MEADOWBROOK TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK TOWERS CONDO E UNIT 304 PER CDO BK/PG: 4036/197
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514222AC0200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Annie Lucy Williams Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 8:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 9:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 6:06 am
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 619
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 34.7''
Longitud: W81° 51' 53.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11908837 Ver Propiedad en inglés MLS# A11908837
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