Apartamento en venta en 2560 NW 103rd Avenue 402, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11909182
2560 NW 103rd Avenue 402, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un complejo con excelentes vistas al campo de golf y al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad y baños completamente renovados
- Cocina con armarios y encimeras nuevos, y pintura reciente
- Comunidad segura con portón y excelente mantenimiento, con clubhouse y piscinas de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
MEJOR OFERTA en el complejo, con una actualización total que supera los 65 mil dólares en mejoras, incluyendo nuevos pisos y baños, aire acondicionado, armarios y encimeras de cocina, pintura, etc. Muy grande unidad de dos habitaciones y dos baños en la planta superior, con casi 1.400 pies cuadrados. Vistas al campo de golf y al lago. Vida de estilo resort a un precio presupuestario, con excelente clubhouse, piscinas, gimnasios, teatro, entretenimiento, espectáculos, GOLF GRATIS. Uno de los residentes debe tener más de 55 años. Comunidad segura con portón, muy bien mantenida, sin evaluaciones especiales y el condominio ha aprobado todas las certificaciones de 40 años. El condominio tiene RESERVAS COMPLETAS. A una milla de los centros comerciales Sawgrass Mills y Plantation. A 15 minutos del centro de Fort Lauderdale y las playas. Se venderá amueblada o sin amueblar. FÁCIL DE MOSTRAR, los propietarios están MOTIVADOS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2560 NW 103rd Avenue 402, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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