Apartamento en venta en 13105 SW 16th Court 407L, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11909435
13105 SW 16th Court 407L, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de un dormitorio más grande del mercado
- Pisos de losa italianos personalizados instalados en diagonal
- Dormitorio de gran tamaño con baño en suite y vestidor amplio
- Club social con teatro espacioso y espectáculos al estilo Broadway
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El condominio de un dormitorio más grande del mercado. Este modelo Nandina, muy buscado y rara vez disponible, presenta pisos de losa italianos personalizados instalados en diagonal, dando a toda la unidad una auténtica sensación de diseñador. Esta distribución es preferida por los compradores que buscan un salón abierto y amplio junto con una cocina amplia con comedor. El dormitorio de gran tamaño se encuentra justo al lado del patio e incluye un generoso baño en suite y un vestidor amplio. La cocina con comedor cuenta con electrodomésticos de alta gama, gabinetes actualizados y encimeras de apariencia de granito. Una lavadora y secadora están convenientemente ubicadas dentro de la unidad. Disfruta de un patio tranquilo con vistas a vegetación exuberante para total privacidad. El enorme club social de la comunidad ofrece bailes, espectáculos al estilo Broadway y películas de estreno gratuitas en un teatro espacioso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13105 SW 16th Court 407L, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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