Apartamento en venta en 13105 SW 16th Court 407L, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11909435
13105 SW 16th Court 407L, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con una gran sala de estar abierta
- cocina con electrodomésticos de alta calidad y encimeras de granito
- vestidor grande y baño en suite en el dormitorio
- patio tranquilo con vistas a la vegetación verde
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el condominio de un dormitorio más grande del mercado. Este modelo Nandina muy solicitado y raramente disponible cuenta con un elegante revestimiento de losa italiana personalizada instalada en diagonal, lo que le da a toda la unidad un verdadero toque de diseñador. Este diseño es preferido por los compradores que buscan una sala de estar abierta amplia combinada con una cocina con comedor espaciosa. El dormitorio grande se encuentra justo al lado del patio y cuenta con un baño en suite generoso y un gran vestidor. La cocina con comedor cuenta con electrodomésticos de alta calidad, armarios actualizados y encimeras de granito. Una lavadora y una secadora se encuentran convenientemente ubicadas dentro de la unidad. Disfruta de un patio tranquilo con vistas a la vegetación verde para total privacidad. El club de la comunidad ofrece bailes, espectáculos al estilo de Broadway y películas de estreno gratuitas en un teatro espacioso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13105 SW 16th Court 407L, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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