Casa en venta en 940 NE 85th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12095549
940 NE 85th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Baños renovados con gusto
- Ubicación en Shorecrest, con proximidad a comunidades exclusivas de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 940 Calle 85 Noreste, un hogar bellamente actualizado de 3 dormitorios y 2 baños escondido en una calle residencial tranquila del deseado vecindario Shorecrest de Miami. Ubicado al este de Biscayne Boulevard, este hogar ofrece una combinación excepcional de un entorno residencial pacífico y acceso conveniente a algunas de las comunidades más buscadas del Noreste de Miami. Entra y descubre pisos de losa en toda la propiedad y baños renovados con gusto, creando una sensación fresca y moderna mientras mantiene la calidez y el carácter de un hogar clásico de Miami. La ubicación es una de las mayores ventajas de esta propiedad. Shorecrest está idealmente ubicado entre algunos de los vecindarios residenciales más establecidos y exclusivos de Miami, incluyendo Miami Shores, Davis Harbor, Belle Meade, Bay Point y Morningside. Este tramo muy deseado del Noreste de Miami es conocido por sus calles residenciales arboladas, casas hermosas y proximidad a la Bahía Biscayne. A solo minutos están los restaurantes, cafés y tiendas a lo largo del corredor Biscayne Boulevard y el Distrito MiMo, con el Distrito de Diseño de Miami, Midtown, Wynwood y Miami Beach todos al alcance de la mano. Situado en un terreno generoso con mucho espacio al aire libre, 940 Calle 85 Noreste ofrece una oportunidad excepcional para un comprador que busca un hogar listo para mudarse con espacio para personalizar y agregar valor con el tiempo. Los interiores actualizados, el entorno residencial tranquilo y la proximidad a algunas de las comunidades residenciales principales de Miami hacen de esta propiedad una oportunidad atractiva.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 940 NE 85th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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