Casa en venta en 8260 NE 4th Avenue, Miami, FL 33138 con MLS-A12095275

📍 8260 NE 4th Avenue, Miami, FL 33138

$1,000,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,274 Sqft / 118.36 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • casa unifamiliar totalmente remodelada
  • techo nuevo
  • acabados actualizados en toda la propiedad
  • lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a esta casa unifamiliar totalmente remodelada en Miami, con un techo nuevo y acabados actualizados en toda la propiedad! La propiedad ofrece un diseño funcional y acogedor, convirtiéndola en una excelente opción tanto para propietarios como para inversionistas. Está convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes y servicios cotidianos. Lista para mudarse y cuidadosamente actualizada, esta casa combina comodidad, estilo y conveniencia. ¡Programa tu visita hoy y ven a ver todo lo que esta propiedad renovada tiene para ofrecer!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,000,000.00
Precio original en que se listó: $1,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $784.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,274 Sqft / 118.36 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1941
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,802.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8260 NE 4th Avenue, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: FLORA-DEL-RIO SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORA-DEL-RIO PB 42-38LOT 3 LOT SIZE 68.000 X 112 OR 16447-1092 0794 1 ----
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132070210030
Zonificación: 1 /S FM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Galaxy E3
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 8:36 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 9:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Trueway Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 8260
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 3.4''
Longitud: W81° 48' 37.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095275 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095275
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