Apartamento en venta en 500 Three Islands Boulevard 920, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11909881

📍 500 Three Islands Boulevard 920, Hallandale Beach, FL 33009

$236,500.00
1 Dorm.
2 Baños
828 Sqft / 76.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia ofrece vistas panorámicas impresionantes del puerto deportivo, el canal Intracoastal, el skyline de Hallandale y el Océano Atlántico en la distancia.
  • La comunidad cuenta con dos piscinas climatizadas, un puerto deportivo privado, un club remodelado, un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, biblioteca, servicio de valet y estacionamiento cubierto.
  • La ubicación es ideal, a solo minutos de la playa de Hallandale, el parque Gulfstream, el centro comercial Aventura, restaurantes y los aeropuertos de Fort Lauderdale y Miami.
  • La residencia se vende tal como está, solo para compradores con efectivo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas impresionantes y panorámicas del puerto deportivo, el canal Intracoastal, el skyline de Hallandale y el Océano Atlántico en la distancia desde esta residencia en el piso superior del prestigioso condominio Olympus. Esta vivienda luminosa y bien mantenida de 1 dormitorio y 1.5 baños cuenta con una cocina de concepto abierto, áreas de estar y comedor espaciosas, un despacho dedicado, puertas interiores de madera maciza, almacenamiento generoso y abundante luz natural en toda la propiedad. Compre con confianza sabiendo que la comunidad ya ha completado las mejoras de capital más significativas, incluyendo un techo completamente nuevo, restauración de concreto, restauración de fachada y reconstrucción de muro de contención. Solo quedan mejoras cosméticas menores, incluyendo la hermosa piscina de patio secundario remodelada que se acerca a su finalización. Olympus es una de las comunidades frente al agua más destacadas de Hallandale Beach, ofreciendo dos piscinas climatizadas, un puerto deportivo privado (amarraderos de barcos sujetos a disponibilidad), un club remodelado, un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, biblioteca, servicio de valet, estacionamiento cubierto, seguridad las 24 horas y un servicio de transporte gratuito a la playa y al centro comercial. Está idealmente ubicada a solo minutos de la playa de Hallandale, el parque Gulfstream, el centro comercial Aventura, restaurantes y los aeropuertos de Fort Lauderdale y Miami. Una oportunidad rara de poseer una de las residencias más deseables en el piso superior de Olympus. Se ofrece tal como está. Solo compradores con efectivo. Cada hogar tiene un plano de piso. Muy pocos tienen una vista que nunca te cansarás de disfrutar. Sobre el piso superior del muy deseable condominio Olympus, esta residencia captura vistas panorámicas impresionantes sobre el puerto deportivo, el canal Intracoastal, la vegetación tropical, yates de lujo, el skyline de Hallandale y incluso un vislumbre del Océano Atlántico en la distancia. Ya sea que disfrutes de tu café matutino mientras el sol sale o te relajes en la noche mientras los barcos pasan silenciosamente por debajo, el paisaje se convierte en parte de la vida diaria. Dentro, la residencia ha sido mantenida con cuidado y ofrece un diseño práctico y cómodo que se siente más grande que su huella. La cocina abierta fluye naturalmente hacia las áreas de estar y comedor espaciosas, creando un espacio acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. Un despacho dedicado proporciona flexibilidad para los profesionales remotos de hoy, mientras que las puertas interiores de madera maciza y los acabados de calidad agregan calidez y carácter en toda la propiedad. Una de las mayores ventajas de esta oferta es la inversión extensiva ya realizada por la asociación. La comunidad ha completado las mejoras estructurales principales que los compradores suelen preocuparse, incluyendo un techo completamente nuevo, una restauración de concreto integral, restauración de fachada y reconstrucción de muro de contención. Estos proyectos importantes proporcionan un valor y tranquilidad a largo plazo significativos para los propietarios futuros. Solo queda trabajo cosmético menor, incluyendo los toques finales en la hermosa piscina de patio secundario remodelada. Olympus ha sido reconocida durante mucho tiempo como una de las comunidades frente al agua más destacadas de Hallandale Beach. Los residentes disfrutan de una impresionante colección de comodidades, incluyendo dos piscinas climatizadas, un puerto deportivo privado con amarraderos de barcos (sujetos a disponibilidad), un club remodelado, un centro de fitness moderno, canchas de tenis y pickleball, sala de billar, biblioteca, senderos para caminar bellamente paisajeados, áreas de barbacoa, servicio de valet, estacionamiento cubierto, seguridad las 24 horas y un servicio de transporte gratuito a la playa, al centro comercial y a las comodidades cercanas. La ubicación es igualmente excepcional. A solo minutos de la playa de Hallandale, el centro comercial Aventura, el parque Gulfstream, restaurantes, tiendas de comestibles, campos de golf, parques, casinos y los aeropuertos internacionales de Fort Lauderdale-Hollywood y Miami, la comunidad ofrece la combinación perfecta de vida tranquila frente al agua y comodidad diaria. Ya sea que estés buscando una residencia a tiempo completo, un refugio estacional o una inversión a largo plazo, este hogar representa una oportunidad de poseer una de las residencias con vistas al agua más deseables en Olympus. Vistas impresionantes, mejoras de edificio completadas, comodidades destacadas y una ubicación inigualable se unen para crear un estilo de vida que cada vez es más difícil de encontrar en el sur de la Florida. Se ofrece tal como está. Solo compradores con efectivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $236,500.00
Precio original en que se listó: $288,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 4:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 828 Sqft / 76.92 m²
Área Construida: 828 Sqft / 76.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 25
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,564.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 500 Three Islands Boulevard 920, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $858.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: OLYMPUS CONDO PHASE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE OLYMPUS CONDO PHASE A UNIT 920 PER CDO BK/PG:5539/216
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223AB2480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 4:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2025 10:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 4:04 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Grand Miami Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Three Islands
Número de Calle: 500
Número de la Unidad: 920
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 32''
Longitud: W81° 52' 26.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa