Apartamento en venta en 1110 NW 1 Street 413, Miami, FL 33128 con MLS-A11909909

📍 1110 NW 1 Street 413, Miami, FL 33128

$426,000.00
2 Dorm.
2 Baños
934 Sqft / 86.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Vivienda moderna en el corazón de Miami a un precio accesible. Centralis Residences Miami es un condominio boutique de solo 100 residencias recién construido (2023) que ofrece unidades de 1 habitación/1 baño listas para mudarse desde los $300,000 y unidades de 2 habitaciones/baño desde los $400,000. El edificio cuenta con estacionamiento cubierto asignado, balcones privados, piscina estilo resort, salón social y gimnasio 24/7. Las residencias incluyen cocinas con encimeras de cuarzo y pisos de estilo madera. A solo unas cuadras de la Calle Ocho, a minutos de Brickell, el centro de la ciudad, Coral Gables y el segundo distrito de salud más grande. Ubicado en la próspera y revitalizante Pequeña Habana. Ideal para compradores primerizos: aprobación de Fannie Mae pendiente (compre con tan solo un 3% de enganche) o inversores que buscan generar ingresos desde el primer día y flexibilidad de alquiler (12 veces al año).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $426,000.00
Precio original en que se listó: $426,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Centralis Residences en 1110 1 ST Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de febrero de 2026 8:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 934 Sqft / 86.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Número de unidades en la comunidad o edificio: 100
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,242.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1110 NW 1 Street 413, Miami, FL 33128, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $934.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio: 1110
Nombre de la Subdivisión: CENTRALIS RESIDENCES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CENTRALIS RESIDENCES
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRALIS RESIDENCES CONDOS
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141020052505

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morrow
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 23 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de febrero de 2026 8:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 1:09 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 1
Número de Calle: 1110
Número de la Unidad: 413
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33128
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 27.4''
Longitud: W81° 47' 11.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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