Casa en venta en 13791 SW 18th Court, Davie, FL 33325 con MLS-A11911230
13791 SW 18th Court, Davie, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de estilo rancho recién remodelada
- Área exterior excepcional con cancha de tenis privada
- Pisos de losa nuevos y baños renovados
- Techo nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de estilo rancho recientemente remodelada cuenta con un área exterior excepcional, situada en un terreno de casi 40,000 pies cuadrados y destacando por su cancha de tenis privada. La propiedad encantadora ofrece 4 amplias habitaciones, un DEN, y una habitación adicional (convertida del garaje), junto con 3 baños. Los pisos de losa nuevos y los baños renovados recientemente añaden un toque de modernidad al espacio.
El espacio exterior tranquilo incluye un porche acogedor, ideal para relajarse o entretener a los invitados. El techo nuevo, meticulosamente mantenido, garantiza una mudanza sin preocupaciones. Ubicada junto a instalaciones ecuestres de última generación y perfectamente posicionada en el área de Greater Miami, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan tranquilidad, un amplio terreno, escuelas de alta calidad y fácil acceso a parques, autopistas principales, tiendas premium y entretenimiento. ¡Una OPORTUNIDAD RARA!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13791 SW 18th Court, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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