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Casa en venta en 11300 Shady Lane, Plantation, FL 33325 con MLS-A11871136

📍 11300 Shady Lane, Plantation, FL 33325

$1,395,000.00

5 Dorm.

3 Baños

3,403 Sqft / 316.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia con 5 dormitorios y 2 baños en suite
Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos nuevos
Área de piscina con bar incorporado y espacio para entretenimiento
Sistema de filtración de agua y sistema de seguridad con 8 cámaras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En Plantation Acres, ingresa a un vestíbulo soleado, un amplio salón y una terraza con pantalla en un paisaje exuberante. La cocina cuenta con encimeras de granito, armarios de madera, nevera y lavavajillas nuevos. El sistema de agua de osmosis inversa y el sistema de filtración de carbono para toda la casa. El área de la piscina cuenta con un bar incorporado, nuevos toldos, y suficiente espacio para entretenimiento. La chimenea se encuentra en la sala de la familia. Hay 5 dormitorios, 2 de ellos con baño en suite, un despacho, un gimnasio y 2 baños de cabina. Un campo de superficie dura iluminado, que se puede convertir fácilmente en cancha de tenis, pickleball, baloncesto o hockey. Un techo de losa de 2025, ventanas y puertas de impacto completas, 3 aires acondicionados, 2 calentadores de agua, pintura fresca y luces LED ajustables de color. Comodidades inteligentes: seguridad con 8 cámaras de circuito cerrado de televisión, aspiradora central, cargador de vehículos eléctricos y almacenamiento en la casa de la piscina. Un gran acceso circular y un garaje para 2 coches. A solo 1 milla de American Heritage. ¿Estás listo?

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,395,000.00

Precio original en que se listó: $1,550,000.00

Precio de Cierre: $1,270,000.00

Transacción cerrada el: 14 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Taller, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Bañera de hidromasaje, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,403 Sqft / 316.15 m²

Área Construida: 4,529 Sqft / 420.76 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.93

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina, Equipamiento incluido

Seguridad: Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Descalcificador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Aspiradora Central

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Persianas Estilo Plantación, Tragaluz(s)

Casa ecuestre - Propiedad para caballos: Sí

Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Arcilla

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,138.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11300 Shady Lane, Plantation, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: DIXONS PLAT

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Plantation Acres

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DIXONS PLAT 94-32 B LOT 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504001500040

Zonificación: RS-1EP

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Audubon Park K8

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 30 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de marzo de 2026 3:05 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 11:48 pm

Última modificación registrada: 14 de mayo de 2026 11:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Shady

Número de Calle: 11300

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33325

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 4.8''

Longitud: W81° 42' 1.2''

Sufijo de la dirección: Lane

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11871136

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,004

Valor Promedio de Vivienda $406,900

Renta Promedio $2,052/mes

Edad Promedio 38 años

Población 30,947

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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