Casa en venta en 1319 Seminole Drive, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11911271

📍 1319 Seminole Drive, Fort Lauderdale, FL 33304

$7,200,000.00
7 Dorm.
9 Baños
7,325 Sqft / 680.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta impresionante propiedad moderna de agua frente ofrece el estilo de vida definitivo de Florida del Sur
  • La residencia cuenta con 7 dormitorios y 8.5 baños, distribuidos en tres niveles de lujo
  • La propiedad cuenta con 90 pies de frente a agua de primer nivel
  • La residencia ofrece vistas panorámicas del agua desde la suite principal, la terraza en la azotea y el patio trasero de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante propiedad moderna de agua frente ofrece el estilo de vida definitivo de Florida del Sur. Totalmente remodelada, esta residencia de 7 dormitorios y 8.5 baños se extiende en tres niveles de vida de lujo con 90 pies de frente a agua de primer nivel. Las paredes de vidrio inundan la casa con luz natural, mostrando acabados elegantes, ventanas de impacto, iluminación Lutron, cortinas Somfy y electrodomésticos de alta gama. Disfrute de vistas panorámicas del agua desde la suite principal, la terraza en la azotea y el patio trasero de estilo resort con cocina de verano, piscina y muelle privado. Perfectamente ubicada cerca de los mejores restaurantes y playas de Fort Lauderdale, este es el estilo de vida costero en su mejor expresión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,200,000.00
Precio original en que se listó: $7,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $982.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de noviembre de 2025 3:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 9
Baños completos: 8
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 7,325 Sqft / 680.51 m²
Área Construida: 8,894 Sqft / 826.28 m²
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo
Longitud del frente: 90
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Intercomunicador
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $90,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1319 Seminole Drive, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BEACH WAY HEIGHTS UNIT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH WAY HEIGHTS UNIT B 25-27 B LOT 50
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236080470
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole (okeechobee)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de noviembre de 2025 3:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 8:17 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 8:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxuri International Real Estate Miami, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Seminole
Número de Calle: 1319
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 40''
Longitud: W81° 53' 29.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11911271 Ver Propiedad en inglés MLS# A11911271
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