Apartamento en venta en 4158 Inverrary Drive 405, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11911275

📍 4158 Inverrary Drive 405, Lauderhill, FL 33319

$99,000.00
1 Dorm.
2 Baños
783 Sqft / 72.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños actualizado y luminoso
  • Vistas serenas al campo de golf y al jardín desde balcón privado con pantalla
  • Amenidades estilo resort: piscina, club, zona de gimnasio y senderos
  • Contribución del vendedor: 3 meses de cuotas de condominio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños actualizado y luminoso en la deseada comunidad Inverrary. Esta unidad brillante y espaciosa cuenta con acabados modernos, cocina actualizada y baños renovados. Disfrute de vistas serenas al campo de golf y al jardín desde su balcón privado con pantalla. Edificio seguro con amenidades estilo resort que incluyen piscina, club, zona de gimnasio y senderos. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. Perfecto para vivir todo el año o para una escapada en el sur de Florida. El vendedor está dispuesto a pagar el costo de 3 meses de cuotas de condominio como contribución del comprador. Ideal para inversores, la propiedad está ocupada por inquilino.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $126.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 6:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 783 Sqft / 72.74 m²
Área Construida: 783 Sqft / 72.74 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,677.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4158 Inverrary Drive 405, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,668.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MANORS OF INVERRARY I-4 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MANORS OF INVERRARY I-4 CONDO UNIT 405 PER CDO BK/PG: 5954/711
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123DJ0390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 7 de abril de 2026 6:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 6:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 5:57 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 6:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 4158
Número de la Unidad: 405
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 29''
Longitud: W81° 46' 25.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11911275 Ver Propiedad en inglés MLS# A11911275
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