Apartamento en venta en 18975 Collins Avenue 3104, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11911313
18975 Collins Avenue 3104, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en piso alto con flujo continuo en Armani Casa Residences
- Vistas directas e ininterrumpidas al océano
- Cocina personalizada de Armani Casa con electrodomésticos Sub-Zero/Wolf
- Acabados de diseñador en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Por primera vez en el mercado, se presenta esta impresionante residencia en piso alto en Armani Casa Residences con vistas directas e ininterrumpidas al océano. La entrada privada del ascensor se abre a un espacio de estar frente al mar con vidrio de piso a techo y una amplia terraza frente al océano. La residencia cuenta con una cocina personalizada de Armani Casa con electrodomésticos Sub-Zero/Wolf, baños de piedra y acabados de diseñador en toda la propiedad. El plano de planta de la residencia se divide en dormitorios separados. La suite principal se encuentra directamente frente al océano con acceso a la terraza y un baño de estilo spa. Disfrute de una lujosa vida frente al mar con la marca de Giorgio Armani.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18975 Collins Avenue 3104, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
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