Terreno en venta en 1 W Ambergris Caye con MLS-A11911426

LO DESTACADO:

• Una cartera extraordinaria de ~96 acres en Ambergris Caye que combina una isla de 56.22 acres frente al océano, un paquete de tierra de 39.76 acres para un resort con derecho a construir, y un resort boutique de 21 habitaciones con 184 lotes adicionales con derecho a construir.
• La propiedad se encuentra libre de deudas y con títulos claros.
• La oferta cuenta con una aprobación de EIA (resort + 60 lotes subdivididos; 18 unidades preaprobadas) y tiene una EIA expandida en aprobación final, lo que ahorra un estimado de 2-3 años en los plazos de desarrollo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una cartera extraordinaria de aproximadamente noventa y seis acres en Ambergris Caye que combina una isla de cincuenta y seis punto veintidós acres frente al océano, un paquete de tierra de treinta y nueve punto setenta y seis acres para un resort con derecho a construir, y un resort boutique de veintiún habitaciones con ciento ochenta y cuatro lotes adicionales con derecho a construir. La propiedad se encuentra libre de deudas y con títulos claros, la oferta está asegurada con una aprobación de Evaluación de Impacto Ambiental y cuenta con una aprobación de Evaluación de Impacto Ambiental expandida en aprobación final, lo que ahorra un estimado de dos a tres años en los plazos de desarrollo. Idealmente ubicada entre dos reservas marinas, sin tocarlas, el sitio ofrece un potencial de densidad raro a medida que se endurecen las reglas de conservación. Esto es un lienzo listo para la construcción de un destino de lujo planificado, ya sea un resort de bandera, un enclave de villas o un híbrido de resort y residencias, beneficiándose del auge turístico de Belice y de la nueva infraestructura en construcción.