Propiedad Comercial en venta en 1 W Ambergris Caye con MLS-A11911436

LO DESTACADO:

• Un portafolio extraordinario de ~96 acres en Ambergris Caye que combina una isla de 56.22 acres frente al océano, un paquete de tierra de 39.76 acres para un resort con lotes con título, y un resort boutique de 21 habitaciones con 184 lotes adicionales con título.
• La propiedad se encuentra libre de deudas y con títulos claros.
• La oferta cuenta con una aprobación EIA (resort + 60 lotes subdivididos; 18 unidades preaprobadas) y tiene una EIA expandida en aprobación final, lo que ahorra un estimado de 2-3 años en los plazos de desarrollo.
• La propiedad está idealmente ubicada entre dos reservas marinas, lo que ofrece un potencial de densidad raro a medida que se endurecen las reglas de conservación.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un portafolio extraordinario de aproximadamente 96 acres en Ambergris Caye que combina una isla de 56.22 acres frente al océano, un paquete de tierra de 39.76 acres para un resort con lotes con título, y un resort boutique de 21 habitaciones con 184 lotes adicionales con título. La propiedad se encuentra libre de deudas y con títulos claros, lo que la hace una oferta atractiva. La propiedad cuenta con una aprobación EIA (resort + 60 lotes subdivididos; 18 unidades preaprobadas) y tiene una EIA expandida en aprobación final, lo que ahorra un estimado de 2 a 3 años en los plazos de desarrollo. Idealmente ubicada entre dos reservas marinas, pero sin tocarlas, la propiedad ofrece un potencial de densidad raro a medida que se endurecen las reglas de conservación. Esta es una oportunidad lista para ser desarrollada, un lienzo en blanco para un destino de lujo planificado, un enclave de villas, o un resort híbrido residencial, que se beneficia del auge turístico de Belice y de la nueva infraestructura en construcción.