Apartamento en venta en 4310 NW 12th Court 302, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11911497
4310 NW 12th Court 302, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor amplio en dormitorio principal
- Club, piscina y gimnasio como amenidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rare 2 Bedroom 2 Bathroom Condo with Low HOA in Lauderhill's 45+ Age Community! Beautifully remodeled corner unit with sunny garden and canal views. Offered furnished as-is, featuring modern finishes, vinyl flooring throughout, big primary bedroom with ample walk-in closet space. The kitchen boasts brand-new stainless steel appliances, plus a washer in-unit, common laundry, elevator, storage unit, and 1 assigned parking spot with plenty of guest spots available. Amenities include a clubhouse, pool, and fitness center. Safe, up-and-coming neighborhood of Lauderhill, just minutes from I-95, the Turnpike, grocery stores, banks, schools, hospitals, gas & bus stations, with again - fairly low HOA fees!!! Seller is Motivated! Vacant & Easy to Show!
Rare 2 Dormitorios 2 Baños Condominio con HOA bajo en la comunidad de 45+ de Lauderhill! Unidad de esquina remodelada bellamente con jardín soleado y vistas al canal. Ofrecida amueblada tal cual, con acabados modernos, pisos de losa en toda la propiedad, gran dormitorio principal con amplio vestidor. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, además de lavadora en la unidad, lavandería común, ascensor, unidad de almacenamiento y 1 plaza de estacionamiento asignada con muchas plazas de invitados disponibles. Amenidades incluyen club, piscina y gimnasio. Barrio seguro y en desarrollo de Lauderhill, a pocos minutos de I-95, la Autopista, tiendas de comestibles, bancos, escuelas, hospitales, estaciones de gasolina y autobuses, con nuevamente - tarifas de HOA bastante bajas!!! El vendedor está motivado! Vacío y fácil de mostrar!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4310 NW 12th Court 302, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
