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Apartamento en venta en 2681 N Flamingo Road 1903S, Sunrise, FL 33323 con MLS-A11911582

📍 2681 N Flamingo Road 1903S, Sunrise, FL 33323

$369,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,165 Sqft / 108.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con espacio para un automóvil
Acceso a una piscina comunitaria de lujo para relajación y disfrute
Pisos de madera en toda la propiedad para un toque de elegancia y calidez
Ubicación cerca del centro comercial Sawgrass con acceso a opciones de compras, comida y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

TAO SAWGRASS. 2 dormitorios 2 baños, espacio amplio para un automóvil, acceso a una piscina comunitaria de lujo para su relajación y disfrute. Los pisos de madera en toda la propiedad añaden un toque de elegancia y calidez al espacio. Ubicada cerca del renombrado centro comercial Sawgrass, tendrá acceso a todas las opciones de compras, comida y entretenimiento que pueda desear. Al estar cerca de mercados comerciales, tendrá todo lo que necesite al alcance de sus dedos. Vista impresionante. Imagine despertar cada mañana con vistas impresionantes que lo dejarán sintiendo inspiración y rejuvenecimiento. Acceso fácil a la autopista, tendrá la libertad de explorar todo lo que el área circundante tiene que ofrecer. Descanse tranquilo sabiendo que la seguridad le brinda tranquilidad y sensación de seguridad en su nuevo hogar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,000.00

Precio original en que se listó: $369,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.73

Ver más unidades mismo edificio: Tao Sawgrass Building South en 2681 Flamingo Sunrise

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de noviembre de 2025 6:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,165 Sqft / 108.23 m²

Área Construida: 1,165 Sqft / 108.23 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Laguna de oxidación

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Puente Fijo, Laguna de oxidación

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2009

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 24

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,339.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2681 N Flamingo Road 1903S, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,108.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Área de putting green, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: TAO SAWGRASS CONDOMINIUM

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAO SAWGRASS CONDOMINIUM UNIT 1903 BLDG SOUTH PER AMCDO 46754/804

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494026AA1220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Hill

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 11 de noviembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de noviembre de 2025 6:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 6:14 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Interbloom Business Brokerage, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19

Nombre de la calle: Flamingo

Número de Calle: 2681

Número de la Unidad: 1903S

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33323

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 27.6''

Longitud: W81° 41' 4.5''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11911582

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,569

Valor Promedio de Vivienda $449,600

Renta Promedio $2,512/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,083

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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