Apartamento en venta en 7582 NW 86th Terrace 103, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11911759

📍 7582 NW 86th Terrace 103, Tamarac, FL 33321

$200,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,133 Sqft / 105.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con porche envolvente completamente cerrado
  • Diseño de planta abierta con gran cantidad de luz natural y áreas de estar y comedor cómodas
  • Dos suites privadas con vestidores y baños en suite, una de ellas con acceso directo al patio
  • Comunidad acogedora para todas las edades con parqueo asignado y lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejora significativa del precio. Bienvenido a una vida interior y exterior sin esfuerzo en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños bellamente mantenido, ubicado a solo unos pasos del campo de golf exuberante. El porche envolvente sobredimensionado y completamente cerrado crea la extensión definitiva de tu espacio de vida, perfecto para disfrutar del café de la mañana, la relajación de la tarde y las vistas verdes pacíficas durante todo el año. Dentro, te encantará el gran área de estar y comedor de concepto abierto llena de luz natural y diseñada para una vida diaria cómoda y entretenimiento fácil. El deseable plano de planta dividida cuenta con dos suites privadas, cada una con vestidores espaciosos y baños en suite. La segunda suite incluye puertas de vidrio correderas con acceso directo al patio, ofreciendo un refugio interior y exterior sin interrupciones ideal para invitados, compañeros de habitación o vivienda multigeneracional. Otros puntos destacados incluyen una lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad, parqueo asignado convenientemente ubicado a solo unos pasos de la entrada y una comunidad acogedora para todas las edades. Si estás buscando espacio, privacidad y un entorno de estilo de vida de Florida auténtico, este condominio cumple con todos los requisitos. Todas las edades son bienvenidas en la comunidad. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 710. Se requiere un pago inicial mínimo del 10 por ciento. Solo se permiten animales de servicio y apoyo emocional. Aprobado por Fannie Mae. El presupuesto tiene reservas completas. No hay evaluaciones actuales. No se permiten alquileres.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio de Cierre: $208,000.00
Transacción cerrada el: 21 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,133 Sqft / 105.26 m²
Área Construida: 1,133 Sqft / 105.26 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 70
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,590.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7582 NW 86th Terrace 103, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $817.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Campo de Golf, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: WOODMONT APT HOMES 67A
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODMONT APT HOMES 67A CONDO UNIT 103 BLDG 4 PER AMCDO BK/PG 7603/858
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105AA0250

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 28 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de febrero de 2026 6:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 1:02 am
Última modificación registrada: 22 de abril de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 86th
Número de Calle: 7582
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 57.7''
Longitud: W81° 43' 50.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa