Apartamento en venta en 7406 N Devon Drive 108, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11961415

📍 7406 N Devon Drive 108, Tamarac, FL 33321

$189,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,228 Sqft / 114.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes al agua
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Cocina remodelada con armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, como teatro, clubhouse, gimnasio y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a ver este condominio de agua de primer piso de 2/2 hermosamente actualizado, impecable y deseable, con vistas impresionantes, espacio de estacionamiento asignado directamente frente a la unidad, clubhouse Devon, piscina y canchas de shuffleboard ubicadas a pocos pasos y diagonalmente frente a su edificio. La gran sala extendida y el dormitorio principal espacioso tienen nuevas ventanas de impacto con vistas al lago y la cocina y el segundo dormitorio tienen persianas de acordeón para su protección adicional. Se enamorará de los armarios de cocina blancos actualizados, encimeras, despensa de tamaño completo, electrodomésticos de acero inoxidable, baños principales y de invitados actualizados con azulejo, inodoro, armario y encimeras actualizados. Disfrute relajándose y entreteniendo en su gran sala y mirando hacia la serena vista del agua desde la abertura de paso en la cocina. Otras características incluyen; pisos de losa en toda la propiedad, sistema de alarma, color de pared neutral, nuevos apliques de luz, nuevos ventiladores, nuevas cortinas de tela de filtro de luz personalizadas en todas las habitaciones y una habitación de lavandería sobredimensionada increíble con almacenamiento adicional y lavadora/secadora de tamaño completo que amará. Abrace el estilo de vida de resort con un teatro de estilo de Broadway, clubhouse, centro de fitness, piscina, autobús de cortesía, clubes interminables y actividades innumerables para su disfrute.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,900.00
Precio original en que se listó: $199,900.00
Precio de Cierre: $188,000.00
Transacción cerrada el: 15 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,228 Sqft / 114.08 m²
Área Construida: 1,228 Sqft / 114.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1993
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,279.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7406 N Devon Drive 108, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $742.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: G
Nombre de la Subdivisión: DEVON CONDOMINIUM G
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: KINGS POINT
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEVON CONDOMINIUM G UNIT 108 PER CDO BK/PG: 19759/736
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106HK0080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside Elem
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de marzo de 2026 3:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de mayo de 2026 12:01 pm
Última modificación registrada: 16 de mayo de 2026 12:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Devon
Número de Calle: 7406
Número de la Unidad: 108
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 7.7''
Longitud: W81° 42' 20.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11961415 Ver Propiedad en inglés MLS# A11961415
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