Apartamento en venta en 6301 N University Drive 202, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12002874

📍 6301 N University Drive 202, Tamarac, FL 33321

$195,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,023 Sqft / 95.04 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/5)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 4 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • La cocina está actualizada con acabados modernos y los baños están renovados
  • La propiedad se encuentra en una comunidad con una variedad de amenities, incluyendo vistas y acceso a un campo de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Un condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la comunidad de Concord Village en Tamarac. La unidad cuenta con una cocina actualizada con acabados modernos y baños renovados. Es un edificio para todas las edades y proporciona una excelente oportunidad para obtener ingresos por alquiler inmediato. Ofrece una variedad de amenities, incluyendo vistas y a pocos pasos del Campo de Golf, el clubhouse, el centro de fitness, la biblioteca, la piscina comunitaria y espacios multifuncionales para actividades sociales. Ubicada convenientemente en la Avenida University cerca de la Calle McNab, esta propiedad proporciona un acceso fácil a tiendas, restaurantes y autopistas principales, incluyendo la Autopista de la Florida. El vendedor pagará la evaluación al cierre.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.88
Precio de Cierre: $183,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,023 Sqft / 95.04 m²
Área Construida: 1,023 Sqft / 95.04 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $895.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6301 N University Drive 202, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $420.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: CONCORD VILLAGE CONDOMINI
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM IV UNIT 202 PER CDO BK/PG: 8894/5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109BH0180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lake (martin)
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 2:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 8:19 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 8:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Estates
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: University
Número de Calle: 6301
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 6''
Longitud: W81° 44' 49.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12002874 Ver Propiedad en inglés MLS# A12002874
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.