Casa adosada (townhouse) en venta en 3776 NE 166th Street 108, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11912784
3776 NE 166th Street 108, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en la comunidad de Eastern Shores con acceso directo al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con habitaciones de tamaño generoso
- Comunidad con portón y acceso a un muelle de 35 pies incluido
- Permite alquileres y mascotas, con una tarifa mensual baja de $300
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La asociación de propietarios no es una asociación de condominio, tiene una tarifa mensual baja de 300 dólares mensuales. ¡Ubicación, ubicación, ubicación! Es una casa de pueblo de aguas de Eastern Shores con un muelle de 35 pies incluido en una comunidad de navegación con portón. Con más de 1900 pies cuadrados, ha sido completamente remodelada con 1900 pies cuadrados y techos altos con habitaciones de tamaño generoso. Acceso al océano sin puentes fijos. Se permiten alquileres y se aceptan mascotas. ¡No camines, corre! Acceso directo al océano sin puentes fijos a través del canal de Haulover. A minutos del parque estatal del río Oleta, donde se puede practicar kayak, paddleboard y senderismo, y cerca de la playa de Sunny Isles, el parque y la marina de Haulover, y de opciones de comida y compras en Aventura y Bal Harbour. Se permiten alquileres y se aceptan mascotas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3776 NE 166th Street 108, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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