Apartamento en venta en 1688 West Avenue 405, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11912899

📍 1688 West Avenue 405, Miami Beach, FL 33139

$750,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio boutique con solo 113 unidades
  • Gimnasio, amigable con mascotas, lavandería y piscina
  • Ubicación en el corazón de South Beach, cerca de tiendas y servicios
  • Condo con diseño de planta dividida y dos vestidores grandes en cada dormitorio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio boutique hermoso con solo 113 unidades, gimnasio, amigable con mascotas, lavandería en la unidad y en la habitación, piscina y spa. En el corazón de South Beach, cerca de Trader Joe's, Publix, Walgreens, Lincoln Road y mucho más. Ubicación asombrosa, vecinos amigables, comunidad acogedora y administración diligente las 24 horas del día, los 7 días de la semana, que mantienen el edificio y los terrenos arbolados en excelente condición. El condominio está bien diseñado con una planta dividida. Dos grandes vestidores en cada dormitorio, un bar húmedo, lavandería con lavadora y secadora en la unidad, y lo mejor de todo, dos plazas de aparcamiento asignadas. Balcón con vistas panorámicas, ventanas de piso a techo, incluye persianas. La restauración de hormigón, la modernización del ascensor, las mejoras del vestíbulo y más se han completado con éxito y de manera hermosa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Ver más unidades mismo edificio: West Bay Plaza en 1688 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de noviembre de 2025 7:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1995
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 14
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,889.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1688 West Avenue 405, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: WEST BAY PLAZA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST BAY PLAZA CONDO UNIT 405 UNDIV 0.9821 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16665-4073 OR 19287-1007 0800 1 COC 22612-4659 08 2004 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330570520

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 12 de noviembre de 2025 7:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de noviembre de 2025 5:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de enero de 2026 2:03 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 1688
Número de la Unidad: 405
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 29.9''
Longitud: W81° 51' 25.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
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