Apartamento en venta en 1688 West Avenue 405, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11912899
1688 West Avenue 405, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio boutique con solo 113 unidades
- Gimnasio, amigable con mascotas, lavandería y piscina
- Ubicación en el corazón de South Beach, cerca de tiendas y servicios
- Condo con diseño de planta dividida y dos vestidores grandes en cada dormitorio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio boutique hermoso con solo 113 unidades, gimnasio, amigable con mascotas, lavandería en la unidad y en la habitación, piscina y spa. En el corazón de South Beach, cerca de Trader Joe's, Publix, Walgreens, Lincoln Road y mucho más. Ubicación asombrosa, vecinos amigables, comunidad acogedora y administración diligente las 24 horas del día, los 7 días de la semana, que mantienen el edificio y los terrenos arbolados en excelente condición. El condominio está bien diseñado con una planta dividida. Dos grandes vestidores en cada dormitorio, un bar húmedo, lavandería con lavadora y secadora en la unidad, y lo mejor de todo, dos plazas de aparcamiento asignadas. Balcón con vistas panorámicas, ventanas de piso a techo, incluye persianas. La restauración de hormigón, la modernización del ascensor, las mejoras del vestíbulo y más se han completado con éxito y de manera hermosa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1688 West Avenue 405, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
