Apartamento en venta en 650 West Avenue 1506, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12117436

📍 650 West Avenue 1506, Miami Beach, FL 33139

$569,000.00
1 Dorm.
1 Baños
746 Sqft / 69.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio completamente amueblada y remodelada
  • 746 pies cuadrados con vistas directas al océano
  • Balcón privado y área de estar abierta
  • Amplia gama de amenidades del complejo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una vida estilo resort en esta residencia de un dormitorio completamente amueblada y bellamente remodelada en The Floridian, en el corazón de South Beach. Con 746 pies cuadrados, la unidad cuenta con vistas directas al océano y un área de estar abierta que se extiende a un balcón privado, un lugar invitador para disfrutar del paisaje. El interior remodelado incluye pisos de losa nuevos, una cocina italiana personalizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, puertas interiores italianas, un nuevo sistema de climatización Bosch y una lavadora y secadora en la unidad. El baño presenta una ducha de vidrio sin marco y un lavabo estilo europeo. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado, #329. The Floridian ofrece una extensa colección de amenidades, incluyendo dos piscinas, una cancha de tenis, centros de fitness, un spa y salón totalmente atendidos, saunas, un jacuzzi, una tienda de conveniencia y tres áreas de parrilla. Los residentes también tienen acceso a un centro de negocios, una sala de medios y espacio de oficina, y una gran sala de reuniones con cocina que se puede reservar para eventos privados. El servicio de valet y el estacionamiento propio están disponibles, junto con una sala de correo y paquetes disponible las 24 horas. Situada convenientemente cerca de la playa, la marina, los parques y los restaurantes, esta residencia ofrece un estilo de vida cómodo en South Beach con vistas al océano y amenidades inspiradas en resorts.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $569,000.00
Precio original en que se listó: $569,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $762.73
Ver más unidades mismo edificio: The Floridian en 650 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 746 Sqft / 69.31 m²
Área Construida: 746 Sqft / 69.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1997
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 34
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,305.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 650 West Avenue 1506, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,075.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: THE FLORIDIAN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE FLORIDIAN CONDO UNIT 1506 UNDIV 0.002089952% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22370-1320 COC 22589-1668 08 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242040141520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 7:41 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Trust Invest Real Estate Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 650
Número de la Unidad: 1506
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 36.7''
Longitud: W81° 51' 27.5''
Sufijo de la dirección: Avenue