Apartamento en venta en 11 NE 6th Street 1906, Miami, FL 33132 con MLS-A11913120
11 NE 6th Street 1906, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido a 410.000 dólares
- Incluye un almacenamiento
- La unidad cuenta con un inquilino hasta abril de 2027
- Ubicación privilegiada en el centro de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio se ha reducido a 410.000 dólares, la unidad incluye un almacenamiento, y la unidad tiene un inquilino hasta abril de 2027. Estudio moderno turnkey en The Crosby Miami Worldcenter con ventanas de piso a techo, acabados contemporáneos elegantes y un diseño de concepto abierto lleno de luz natural. Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión productora de ingresos con flexibilidad de alquiler a corto y largo plazo para ingresos inmediatos. Disfrute de comodidades de estilo de resort que incluyen piscina en la azotea con vistas de la ciudad, centro de fitness, spa, salones para residentes, conserje las 24 horas. Ubicación privilegiada a pocos pasos del Centro Kaseya, Brightline, Bayside, restaurantes con vistas al agua y entretenimiento. Oportunidad excepcional en el distrito urbano de más rápido crecimiento de Miami. Estudio turnkey entregado en excelente condición y listo para la ocupación inmediata o alquiler. El edificio permite alquileres a corto plazo, lo que hace que esta propiedad sea ideal para inversores que buscan estrategias de ingresos flexibles. Ubicado dentro de Miami Worldcenter, uno de los desarrollos mixtos más grandes del país, que ofrece caminabilidad a transporte, entretenimiento, restaurantes y atracciones con vistas al agua. El comprador y el agente del comprador deben verificar todas las reglas de la asociación, tarifas, restricciones de alquiler y requisitos de solicitud. La información es considerada confiable pero no garantizada y está sujeta a errores, omisiones y cambios sin previo aviso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11 NE 6th Street 1906, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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