Apartamento en venta en 3370 Hidden Bay Drive 804, Aventura, FL 33180 con MLS-A11913123
3370 Hidden Bay Drive 804, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con ascensor semiprivado y vestíbulo
- Ventanas de impacto de piso a techo con vistas al agua de la Intracostal desde todas las habitaciones
- Comunidad con portón y estacionamiento asignado cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acaba de reducirse el precio. El vendedor está motivado. El condominio de Hidden Bay cuenta con un ascensor semiprivado y un vestíbulo. Las ventanas de impacto de piso a techo ofrecen vistas al agua de la Intracostal desde todas las habitaciones. Las comodidades incluyen un Clubhouse de estilo de resort, un Spa, una instalación de ejercicio moderna, canchas de Tenis y Pickleball, dos piscinas, una marina privada, una zona de barbacoa, un conserje, un servicio de valet, una comunidad con portón, estacionamiento asignado cubierto, seguridad y más. Está ubicado cerca del corazón del centro comercial Aventura, el parque de los fundadores, la circunvalación de Turnberry, la playa de Sunny Isle, restaurantes de alta cocina. La planta del piso con dormitorios y baños separados, balcones privados, el potencial de esta unidad es ilimitado. No pierda esta oportunidad única.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3370 Hidden Bay Drive 804, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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