Apartamento en venta en 3001 NW 46th Avenue 207, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A11913305

📍 3001 NW 46th Avenue 207, Lauderdale Lakes, FL 33313

$129,000.00
1 Dorm.
2 Baños
768 Sqft / 71.35 m² Superficie
En Venta
ENTRANCE Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/18)
FRONT OF STRUCTURE Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 17 MÁS FOTOS
KITCHEN Foto #3 de la propiedad KITCHEN Foto #4 de la propiedad KITCHEN Foto #5 de la propiedad LIVING ROOM Foto #6 de la propiedad BEDROOM Foto #7 de la propiedad BEDROOM Foto #8 de la propiedad CLOSET Foto #9 de la propiedad CLOSET Foto #10 de la propiedad CLOSET Foto #11 de la propiedad BATHROOM Foto #12 de la propiedad BATHROOM Foto #13 de la propiedad BATHROOM Foto #14 de la propiedad BATHROOM Foto #15 de la propiedad BATHROOM Foto #16 de la propiedad PATIO Foto #17 de la propiedad COMMUNITY Foto #18 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños en el segundo piso
  • Ubicado en la muy solicitada comunidad de Lauderdale Oaks
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a un dinámico clubhouse y eventos sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio apartamento de 1 dormitorio, 1.5 baños, en el segundo piso, en la muy solicitada comunidad de Lauderdale Oaks. La asociación de la comunidad indica que es una comunidad para personas de 55 años o más. El apartamento cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable. Los armarios nuevos presentan encimeras de granito. Los baños han sido mejorados. El apartamento ha sido recién pintado. Pisos de losa en toda la propiedad. Disfrute de un estilo de vida vibrante con acceso a un dinámico clubhouse, eventos sociales atractivos y una variedad de juegos y deportes. Esta unidad muy bien cuidada ofrece comodidad, estilo y espacio para relajarse.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,000.00
Precio original en que se listó: $129,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de noviembre de 2025 5:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 768 Sqft / 71.35 m²
Área Construida: 768 Sqft / 71.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $506.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3001 NW 46th Avenue 207, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $321.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: 12
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE OAKS CONDO XII
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE OAKS CONDO XII UNIT 207 PER CDO BK/PG: 4633/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125BM0170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mckitrick-hb
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de noviembre de 2025 5:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 2:35 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 2:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: AR1 State of the Art Real Estate, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 46th
Número de Calle: 3001
Número de la Unidad: 207
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 47.5''
Longitud: W81° 47' 20.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11913305 Ver Propiedad en inglés MLS# A11913305
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.