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Apartamento en venta en 1621 Bay Road 606, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11913504

📍 1621 Bay Road 606, Miami Beach, FL 33139

$449,000.00

2 Dorm.

2 Baños

870 Sqft / 80.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas hermosas de la bahía de Biscayne y del centro de Miami
Ubicación muy deseable en South Beach
Amenidades de estilo de resort, incluyendo piscina, bañera de hidromasaje, centro de fitness, sauna, instalaciones de lavandería, almacenamiento de bicicletas y salón con cocina completa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejor oferta de South Beach. Vivienda en condominio boutique con servicio completo. Disfrute de hermosas vistas de la bahía de Biscayne y del centro de Miami en una de las ubicaciones más deseables. La unidad viene con lavadora y secadora y un espacio de estacionamiento cubierto. Los residentes disfrutan de amenidades de estilo de resort, incluyendo una piscina, un jacuzzi, un centro de fitness, un sauna, instalaciones de lavandería, almacenamiento de bicicletas y un salón con una cocina completa. A solo pasos de la playa, Lincoln Road, restaurantes, tiendas, entretenimiento y todo lo que South Beach tiene que ofrecer.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00

Precio original en que se listó: $539,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $516.09

Ver más unidades mismo edificio: Bayview Plaza en 1621 Bay Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 3:16 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 870 Sqft / 80.83 m²

Área Construida: 870 Sqft / 80.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1997

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 13

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,040.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1621 Bay Road 606, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,163.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: BAYVIEW PLAZA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYVIEW PLAZA CONDO UNIT 606 UNDIV 0.011992785% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17671-0177 OR 19901-1415 0901 1 COC 22346-0842 05 2004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330630480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Amelia Earhart

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de noviembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 5 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 1:30 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 3:16 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 2:20 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Bahía

Número de Calle: 1621

Número de la Unidad: 606

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 22.7''

Longitud: W81° 51' 24.3''

Sufijo de la dirección: Road

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11913504

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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