Apartamento en venta en 3992 NW 87th Avenue 3992, Sunrise, FL 33351 con MLS-A11913795

📍 3992 NW 87th Avenue 3992, Sunrise, FL 33351

$179,000.00
1 Dorm.
1 Baños
595 Sqft / 55.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con mantenimiento impecable
  • Diseño abierto y luminoso con área de estar amplia y balcón privado
  • Acceso fácil a carreteras principales, tiendas, restaurantes y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia de 1/1 condominio, perfectamente mantenida, ofrece comodidad, conveniencia y estilo de vida de resort en la muy solicitada comunidad de Preserves at Avery Lakes. Disfrute de un diseño luminoso y abierto con un área de estar amplia y un balcón privado, lavadora/secadora dentro de la unidad. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, un club social y un paisajismo exuberante en toda la propiedad. Con acceso fácil a carreteras principales, tiendas, restaurantes y parques. Baja cuota de propiedad, amigable con mascotas y lista para mudarse, no pierda esta oportunidad de poseer un pedazo del paraíso del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,000.00
Precio original en que se listó: $179,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 3 de diciembre de 2025 8:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 595 Sqft / 55.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,281.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3992 NW 87th Avenue 3992, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $317.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cabaña, Casa Club
Nombre de Edificio: 3992
Nombre de la Subdivisión: PRESERVE AT AVERY LAKES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PRESERVE AT AVERY LAKES CONDO UNIT 3992 BLDG 12 PER CDO BK/PG: 43671/1532
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494121CF1510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Friendship Elem
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de diciembre de 2025 8:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de abril de 2026 12:49 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: LD Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 87th
Número de Calle: 3992
Número de la Unidad: 3992
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 28.5''
Longitud: W81° 44' 0.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11913795 Ver Propiedad en inglés MLS# A11913795
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