Apartamento en venta en 4235 N University Drive 115, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12037270

📍 4235 N University Drive 115, Sunrise, FL 33351

$160,000.00
2 Dorm.
2 Baños
944 Sqft / 87.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran oportunidad con una gran reducción de precio
  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad deseable para todas las edades
  • Diseño abierto y luminoso con vestidor y balcón privado con pantalla
  • Comunidad bien mantenida con piscina y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran reducción de precio, gran oportunidad. Ahora se ofrece a $168,900. El vendedor ha realizado una gran reducción desde $188,000 y quiere vender esto. Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad deseable para todas las edades en el corazón de Sunrise, FL. Diseño luminoso y abierto con gran luz natural, vestidor, amplio almacenamiento y un balcón privado con pantalla perfecto para el café de la mañana o la relajación de la tarde. La comunidad bien mantenida cuenta con piscina y clubhouse. Sunrise es una ciudad establecida del condado de Broward justo al oeste de Fort Lauderdale, conocida por su acceso conveniente a las principales autopistas, tiendas, restaurantes, parques y elementos esenciales de la vida diaria. La ubicación central, el fuerte sentimiento de comunidad y el fácil acceso a todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer hacen de este un gran lugar para vivir o invertir. La propiedad puede requerir renovaciones y reparaciones y está valorada en consecuencia. La unidad está actualmente ocupada por el propietario, por favor no moleste a los ocupantes. Las visitas son solo con cita previa. Se requiere un aviso de 24 horas de antelación. Esta es una seria movida de precio y una rara oportunidad de asegurar un 2/2 en Sunrise a este valor. Valorada para vender. No espere. Programe su visita y traiga su oferta hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00
Precio original en que se listó: $160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 944 Sqft / 87.70 m²
Área Construida: 944 Sqft / 87.70 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1976
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,959.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4235 N University Drive 115, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $614.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SPRINGCREST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPRINGCREST CONDO UNIT 115 BLDG 9 PER CDO BK/PG: 36660/1982
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494121BM1400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bryant-hb
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 4:30 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 4:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Realty Partners, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: University
Número de Calle: 4235
Número de la Unidad: 115
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 35.7''
Longitud: W81° 44' 45.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
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