Apartamento en venta en 4235 N University Drive 115, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12037270
4235 N University Drive 115, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran oportunidad con una gran reducción de precio
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad deseable para todas las edades
- Diseño abierto y luminoso con vestidor y balcón privado con pantalla
- Comunidad bien mantenida con piscina y clubhouse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran reducción de precio, gran oportunidad. Ahora se ofrece a $168,900. El vendedor ha realizado una gran reducción desde $188,000 y quiere vender esto. Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad deseable para todas las edades en el corazón de Sunrise, FL. Diseño luminoso y abierto con gran luz natural, vestidor, amplio almacenamiento y un balcón privado con pantalla perfecto para el café de la mañana o la relajación de la tarde. La comunidad bien mantenida cuenta con piscina y clubhouse. Sunrise es una ciudad establecida del condado de Broward justo al oeste de Fort Lauderdale, conocida por su acceso conveniente a las principales autopistas, tiendas, restaurantes, parques y elementos esenciales de la vida diaria. La ubicación central, el fuerte sentimiento de comunidad y el fácil acceso a todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer hacen de este un gran lugar para vivir o invertir. La propiedad puede requerir renovaciones y reparaciones y está valorada en consecuencia. La unidad está actualmente ocupada por el propietario, por favor no moleste a los ocupantes. Las visitas son solo con cita previa. Se requiere un aviso de 24 horas de antelación. Esta es una seria movida de precio y una rara oportunidad de asegurar un 2/2 en Sunrise a este valor. Valorada para vender. No espere. Programe su visita y traiga su oferta hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4235 N University Drive 115, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
