Apartamento en venta en 1600 NE 1st Avenue 2508, Miami, FL 33132 con MLS-A11914330
1600 NE 1st Avenue 2508, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón del Distrito de Entretenimiento
- Vistas impresionantes de la bahía, el atardecer y el skyline desde ventanas de piso a techo y un balcón grande
- Acceso a más de 30,000 pies cuadrados de lujosas comodidades
- Aprobación rápida y alquileres a largo plazo permitidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 25 en el corazón del Distrito de Entretenimiento. Disfrute de vistas impresionantes de la bahía, el atardecer y el skyline desde ventanas de piso a techo y un balcón grande. Las características incluyen encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas de impacto, plano de piso dividido y almacenamiento extra. Canvas ofrece más de 30,000 pies cuadrados de comodidades de lujo: 3 piscinas (incluyendo la azotea), gimnasio, spa, raqueta, teatro y más. Ubicada a minutos del aeropuerto, tiendas, museos y restaurantes. Aprobación rápida, 2 plazas de estacionamiento, alquileres a largo plazo permitidos. La mayoría de las comodidades se encuentran en los pisos 9 y 38. Unidad con el precio más bajo en el edificio, así que adquiera ahora. El precio tiene en cuenta las reparaciones necesarias que el comprador necesitará realizar en la unidad. EL CONDOMINIO TIENE RESERVAS, NO HAY EVALUACIONES.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1600 NE 1st Avenue 2508, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
