Propiedad Comercial en venta en 620 SW 7th Street 1-7, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A11914413

LO DESTACADO:

• Nuevo techo y nuevas ventanas de impacto
• 100% ocupado con inquilinos a largo plazo
• Potencial para aumentar los alquileres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Increíble joya de multifamiliar de 7 unidades disponible! El edificio cuenta con un nuevo techo y nuevas ventanas de impacto. Está completamente ocupado con inquilinos a largo plazo desde que el propietario adquirió el inmueble y lo renovó. La distribución de unidades incluye 3 apartamentos de 2 habitaciones y 1 baño, 3 apartamentos de 1 habitación y 1 baño, y 1 gran estudio. La recolección de alquileres es sencilla y el vendedor también administra la propiedad fácilmente por sí mismo. Los ingresos brutos actuales son de $123,600. Existe margen para aumentar los alquileres y los ingresos brutos proyectados alcanzarán los $147,000. Los gastos anuales ascienden a $29,463 e incluyen impuestos de propiedad por $19,543, agua/alcantarillado por $3,600, seguro por $5,000, mantenimiento de jardín por $720, y electricidad exterior por $600. La electricidad de los apartamentos se mide por separado y es pagada por los inquilinos. Actualmente se tiene una tasa de capitalización del 6.5%, con una proyección de 8% en el futuro. ¡El vendedor ha realizado todo el trabajo duro para el nuevo comprador! ¡Comience a generar ingresos de inmediato sin necesidad de hacer ningún trabajo adicional. Una verdadera mina de oro!