Cuádruplex en venta en 620 SW 7th Street 17, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A11948899

LO DESTACADO:

• Nuevo techo y nuevas ventanas de impacto
• Unidad mixta de 3 - 2/1, 3 - 1/1 y 1 gran estudio
• Ingresos brutos actuales de $123,600
• Ingresos brutos proyectados de $147,000

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Increíble joya multifamiliar de 7 unidades disponible! El edificio está 100% ocupado con inquilinos a largo plazo desde que el propietario compró el edificio y lo actualizó. La mezcla de unidades consta de 3 unidades de 2 dormitorios y 1 baño, 3 unidades de 1 dormitorio y 1 baño, y 1 gran estudio. La recolección de alquileres es fácil y el vendedor también administra la propiedad fácilmente por sí mismo. Los ingresos brutos actuales son de $123,600. Hay margen para aumentar los alquileres y los ingresos brutos proyectados serán de $147,000. Los gastos anuales son de $29,463 e incluyen impuestos de propiedad: $19,543, agua/alcantarillado: $3,600, seguro: $5,000, mantenimiento del césped: $720, electricidad exterior: $600. La electricidad de los apartamentos se mide por separado y la pagan los inquilinos. Actualmente tiene una tasa de capitalización del 6.5%, con una proyección del 8% de tasa de capitalización. ¡El vendedor ha realizado todo el trabajo duro para el nuevo comprador! Comience a recibir ingresos de inmediato sin necesidad de hacer ningún trabajo adicional.