Casa en venta en 2132 NE 63rd Court, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11914417

📍 2132 NE 63rd Court, Fort Lauderdale, FL 33308

$949,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,525 Sqft / 141.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Adéntrate en la vida tropical en el corazón de Imperial Point. Esta espaciosa casa de 3 habitaciones y 2 baños se encuentra en una esquina, ofreciendo una rara combinación de comodidad interior y espacio de entretenimiento al estilo rector al aire libre. Abundante luz natural entra a través de ventanas amplias que dan al patio trasero. La cocina gourmet cuenta con detalles de alta gama como encimeras de cuarzo, gabinetes personalizados y despensa, con un amplio lavadero y un patio lateral perfecto para mascotas o almacenamiento adicional. Con la ubicación en esquina, obtienes un espacio de patio lateral ampliado y mayor privacidad. Acceso rápido a la playa, restaurantes y tiendas premium cercanas, a pocos minutos de las principales carreteras, ¡lo que lo convierte en el ajuste perfecto para un estilo de vida en Florida!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $949,000.00
Precio original en que se listó: $949,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de noviembre de 2025 7:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,525 Sqft / 141.68 m²
Área Construida: 2,291 Sqft / 212.84 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,202.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2132 NE 63rd Court, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT 2 SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT 2 SEC 54-19 B LOT 1 BLK 40
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212082730
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Weatherbee
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 14 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de noviembre de 2025 7:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de noviembre de 2025 7:02 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 8:24 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 63rd
Número de Calle: 2132
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 21''
Longitud: W81° 53' 2.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11914417 Ver Propiedad en inglés MLS# A11914417
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