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Casa en venta en 6521 NE 21ST Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26087047

📍 6521 NE 21ST Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308

$775,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,826 Sqft / 169.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones / 3 baños con plano de planta dividido
Jardín con piscina y paisajismo tropical
Garaje de 2 autos convertible a taller
Entrada con portón y estacionamiento amplio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

JUST LISTED! GREAT LOCATION. UNFURNISHED SINGLE FAMILY HOME. 3BR/3BATH SPLIT FLOOR PLAN. LARGE 9,142 SQ FT LOT. BEAUTIFUL FENCED IN YARD W/ BEAUTIFUL POOL, MATURE TROPICAL LANDSCAPING FOR ADDED PRIVACY. ENJOY OUTSIDE COVERED PATIO AREA, GREAT FOR ENTERTAINING. UPDATED KITCHEN W/ NEWER APPLIANCES & LOTS OF CABINET SPACE. 2 LARGE OPEN DINING & LIVING AREAS. ENTERTAINMENT WALL UNIT, DECORATIVE WOOD CEILING BEAMS IN ADDED-ON LIVING AREA . WALK IN CEDAR CLOSET. 2 CAR GARAGE CURRENTLY CONVERTED TO A WORKSHOP THAT CAN EASILY BE RETURNED TO 2 CAR GARAGE. SEPARATE LAUNDRY AREA . IMPACT FRONT WINDOWS. HURRICANE PROTECTION ON OTHER WINDOWS. OVERSIZED DRIVEWAY FOR ADDITIONAL PARKING. PERFECT HOME TO MAKE YOUR OWN! LOCATED ON A QUIET STREET. CLOSE TO BEACHES, RESTAURANTS, SHOPPING AND MAJOR ROADWAYS.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00

Precio original en que se listó: $765,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $418.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 2:33 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,826 Sqft / 169.64 m²

Área Construida: 2,267 Sqft / 210.61 m²

Área del lote: 9,142 Sqft / 849.32 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote interior, Lote de gran tamaño, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable

Exterior: Otro, Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas, Cortinas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Madera

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1958

Techo: Tejas tipo barril, Plano, Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,435.74

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6521 NE 21ST Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $246,400.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: WESTFIELD SEC (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTFIELD SEC A 40-37 B LOT 15 BLK 7

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212040750

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 12 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de octubre de 2026 12:23 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 2:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 11:16 pm

Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 2:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 21ST

Número de Calle: 6521

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 28.5''

Longitud: W81° 52' 56.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26087047

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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