Apartamento en venta en 1040 Biscayne Boulevard 2905, Miami, FL 33132 con MLS-A11914584

📍 1040 Biscayne Boulevard 2905, Miami, FL 33132

$490,000.00
1 Dorm.
2 Baños
791 Sqft / 73.49 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/13)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 12 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad Photo 13 Foto #13 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina remodelada y lista para mudarse
  • acceso exclusivo a servicio de club de playa diario en Miami Beach
  • ubicación cerca del Miami Worldcenter y algunas de las mejores opciones gastronómicas y culturales de la ciudad
  • conexión rápida a Miami Beach, el Aeropuerto, Wynwood, Midtown, Edgewater, el Distrito de Diseño y Brickell

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia remodelada con gusto y lista para mudarse se destaca como la más refinada de un dormitorio disponible en el edificio, moderna, elegante y verdaderamente única. Los residentes disfrutan de un privilegio exclusivo: servicio de club de playa diario en Miami Beach, con dos sillas y un paraguas incluidos en la playa junto a Nikki Beach. Las comodidades del edificio incluyen servicio de valet, un espacio de estacionamiento asignado, un spa de servicio completo, un gimnasio de última generación y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. Se encuentra a pocos pasos del Miami Worldcenter y algunas de las mejores opciones gastronómicas y culturales de la ciudad. Y con acceso rápido a Miami Beach, el Aeropuerto, Wynwood, Midtown, Edgewater, el Distrito de Diseño y Brickell, esta ubicación ofrece una conectividad y comodidad sin igual. Es perfecta como hogar principal, pied-à-terre o inversión.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $619.46
Ver más unidades mismo edificio: Ten Museum Park en 1040 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 5:16 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 791 Sqft / 73.49 m²
Área Construida: 791 Sqft / 73.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 50
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,549.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1040 Biscayne Boulevard 2905, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra Membresía Incluida
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TEN MUSEUM PK RESIDENTIAL
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TEN MUSEUM PK RESIDENTIAL CONDO UNIT 2905 UNDIV 0.002844% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25712-1549
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310620810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 23 de marzo de 2026 7:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 9:07 am
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 9:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Discolo Real Estate, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 29
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 1040
Número de la Unidad: 2905
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 4.7''
Longitud: W81° 48' 35.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11914584 Ver Propiedad en inglés MLS# A11914584
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.