Terreno en venta en 1344 NE Miami Court, Miami, FL 33132 con MLS-A11914988
1344 NE Miami Court, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
Oportunidad extraordinaria de desarrollo de terreno en el distrito de artes y entretenimiento. Inversión en zona de oportunidad. 3 propiedades, 3 folios 01-3136-009-0070, 30 Ne 14 St. Miami Fl 33132 con un tamaño de lote de 7,178 pies cuadrados. MLX A11905286, folio 01-3136-009-0080, 1350 Ne Miami Ct. Miami Fl 33132 con un tamaño de lote de 5,000 pies cuadrados y folio 01-3136-009-0100, 1344 Ne Miami Ct. Miami Fl 33132 con un tamaño de lote de 5,000 pies cuadrados. Área total disponible para la venta 17,180 pies cuadrados. Densidad de lote 500 unidades/AC. Unidades edificables permitidas: 272 a 312 unidades proporcionadas por la ley local vigente y 432 unidades hoteleras. Altura máxima 24 pisos. Aproveche la zonificación de mayor densidad en Miami. Adecuado para torre de condominios, edificio de alquiler de apartamentos u hotel. Cerca de Miami World Center, a minutos de Wynwood, Downtown, The Design District y Edgewater.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1344 NE Miami Court, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
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